Cada uno de los 47 departamentos en Torre Sentzia responde a un estudio de mercado previo ejecutado por Alegría Housing. No diseñamos metros cuadrados para rellenar planos, sino unidades funcionales orientadas al modelo de Rentabilidad Ejecutiva y Médica 365 en Aguascalientes.
Compara las especificaciones constructivas, la afinidad de mercado y el enfoque operacional dentro de la Rentabilidad Ejecutiva y Médica 365 para cada tipología.
| Criterio | LOFT.1 | LOFT.2 | LIVING.1 | PENTHOUSE |
|---|---|---|---|---|
| Superficie Total | 70 m² | 81 m² | 128 m² | 224 m² |
| Ubicación en Torre | Nivel 1 al 5 | Nivel 1 al 5 | Nivel 1 al 5 | Nivel 6 (Cúspide) |
| Distribución | 1 Rec / 1 Baño | 1 Rec / 1 Baño | 2 Rec / 2 Baños | 2 Rec / 2 Baños + Doble Altura |
| Estacionamiento | 1 Cajón subterráneo | 1 Cajón subterráneo | 2 Cajones subterráneos | 2 Cajones subterráneos |
| Elemento Clave | Balcón + Smart Lock | Estación de Escritorio | Patio Interior Privado | Roof Garden + Jacuzzi |
| Huésped Objetivo | Consultor corporativo / Médico especialista | Nómada digital / Ingeniero industrial de proyecto | Paciente clínico + acompañante / Familias ejecutivas | Directivos C-Level / Eventos corporativos VIP |
| Estancia Promedio | 2 a 6 Noches | 1 a 3 Semanas | 2 a 5 Semanas | 3 a 10 Noches |
| Driver de Inversión | Máxima Rotación y Ocupación | Alta Tarifa Mid-Stay | Demanda Médica Cautiva | Mayor Margen por Noche |
La ventaja de un edificio concebido desde su base para la Rentabilidad Ejecutiva y Médica 365 frente al arrendamiento tradicional o vacacional estacional.
Retorno sobre capital invertido libre de administración operativa.
*El modelo de Rentabilidad Ejecutiva y Médica 365 asume tarifas corporativas fijas y no depende de festividades para sostener el ticket promedio.
Validada con más de 9,000 reservas operadas por Alegría Housing bajo el modelo de Rentabilidad Ejecutiva y Médica 365.
Frente al 48% de la media del mercado vacacional.
El huésped profesional cuida el mobiliario y respeta los reglamentos.
Cerraduras digitales y control inteligente reducen el costo operativo.
La Rentabilidad Ejecutiva y Médica 365 no descansa en temporada baja.
El mayor riesgo del inversionista es convertirse en empleado de su propia propiedad (limpieza, entregas, quejas). Torre Sentzia es administrada integralmente por Alegría Housing, empresa experta en ejecutar la Rentabilidad Ejecutiva y Médica 365.
Para capturar el 100% de la demanda residual y mantener la Rentabilidad Ejecutiva y Médica 365 impecable, nuestra poderosa red B2B se complementa con una distribución estratégica en las plataformas de alojamiento globales.
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